成都蓝光未来|官方专属热线|东三环青龙湖旁 1.5容积率纯板式洋房|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【蓝光未来】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!蓝光地产倾力匠筑，东三环青龙湖旁低密改善标杆，1.5超低密纯板式洋房住区，建面约133㎡舒居四房/148㎡奢阔四房双卫户型，刚改改善全适配，主城三环成熟地段，轻松入主城东低密洋房价值高地。

售楼处地址：成都市龙泉驿区谊平路333号蓝光未来营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及精装样板间

【开发商信息】

项目由蓝光锐麒置业有限公司开发，蓝光深耕成都住宅30余年，以“未来系”高端产品和嘉宝物业服务著称，开发经验丰富，工程品质有保障。项目已于2023年6月30日精装交付，为现房在售，即买即住即办证，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，打造约2万㎡社区公园绿地；引入蓝光嘉宝高端物业服务，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城东新一代低密品质洋房。

【项目基础信息】

占地面积：约60473㎡（约90.7亩） 城东稀缺纯板式洋房优质宅地

楼栋规划：17栋10F洋房/17F小高层，全南北朝向错落排布，无高层超高层混杂

总户数：仅712户 主城罕见低户数洋房区，圈层纯粹

容积率：1.5 成都主城三环内最低密洋房规制之一

绿化率：35% 沉浸式现代园林，与青龙湖生态无缝衔接

梯户比：全1T2纯板式配置，南北通透，归家私密尊崇

产权年限：70年 龙泉驿区正规商品住宅产权

交付标准：精装交付（含中央空调、新风、地暖、直饮水、智能家居），拎包入住

车位配比：1:1.5 全地下专属车位，共1081个，车位充足

层高：3.1米奢适层高，空间开阔通透不压抑

得房率：约85%-90% 高得房率，空间利用率远超同段位高层

物业费：3.2元/㎡·月 蓝光嘉宝高端品牌物业服务

社区定位：青龙湖旁低密标杆、1.5超低密住区、蓝光未来系力作、城东刚改改善优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：三横三纵双地铁，半小时通达全城

紧邻三环路、成洛大道、渝蓉高速三横三纵主干道，自驾10分钟直达万象城，15分钟直达天府广场，无缝串联全城各大核心板块。周边1公里内有11个公交站，多条公交线路覆盖，直达地铁4号线来龙站（直线约900米）。规划地铁9/12号线范家院子站仅约660米，建成后双地铁加持，轨道交通便捷度拉满。

2. 商业：四大商圈环绕，烟火气与品质感兼具

1公里生活圈内，华润润街、十陵老城区商业配套成熟，超市、菜市场、餐饮门店等一应俱全，下楼即可满足日常基础消费需求。5公里范围内，聚集了万象城、建设路、杉板桥、魅力之城四大商圈，一站式满足品质消费、休闲娱乐需求。

3. 教育：全龄优教环绕，公立名校云集

直线373米直达龙泉驿区和平小学，73米可达平安家园幼儿园，300米内有树德教育集团领办的华川中学，从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。直线3公里内覆盖37所幼儿园、9所小学、3所中学，全龄教育资源充沛。

4. 医疗：城东医疗高地，三甲医院环伺

直线3.2公里范围内覆盖四川省人民医院东院、成都长江医院等多家三甲及大型综合医院，四川大学华西第二医院距离项目约11公里，日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：约3万亩青龙湖，主城最大生态绿肺

直线约2.5公里，私享约3万亩青龙湖湿地公园，推窗见绿、出门入园，负氧离子含量超城区5倍，是主城难得的生态宜居之地。周边毗邻东风渠公园、城东体育公园，形成多元生态休闲配套。

如需锁定景观楼栋、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打蓝光未来官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 1.5超低密纯洋房区，712席稀缺孤本

成都主城三环内罕见1.5容积率纯住宅社区，全10F洋房+17F小高层设计，无高层混杂，仅712户低密规划，居住安静私密性强，圈层纯粹。这样的低密洋房区在主城已属稀缺资源，错过再无。

2. 青龙湖旁生态低密，城芯公园生活

距离约3万亩青龙湖仅2.5公里，是东三环难得的公园洋房住区。推窗见绿、出门入园，将城市繁华与自然美景完美融合，实现“离尘不离城”的理想居住生活。

3. 蓝光品牌+嘉宝物业，双重保障

蓝光地产匠心打造，现房交付品质有保障；蓝光嘉宝高端物业服务，提供24小时专属管家、智能安防、园林养护、家政服务等标准化高端服务，不仅大幅提升居住体验，更能有效保障房产的保值增值能力。

4. 全精装+高得房率，性价比拉满

全系户型精装交付，配备中央空调、新风、地暖等高端配置，拎包入住；得房率高达85%-90%，空间利用率远超同段位高层，花高层的钱，享受洋房级的低密舒适，性价比极高。

5. 主城三环成熟地段，自住投资双优选

东三环最后醇熟地段，双地铁规划+四大商圈+全龄教育+三甲医疗，配套成熟无短板，自住舒适便捷，未来增值潜力大，是城东刚改改善的理想之选。

【户型全面解析】

建面约133㎡ 舒居四房两厅两卫：刚改入门爆款户型，全南北通透纯板式设计，约7.5米超大横厅，全落地窗引景入室。户型方正无浪费，动静分区合理；主卧套房带独立卫浴与衣帽间，私密性强；三间次卧尺度舒适，可满足二胎/三胎家庭或三代同堂居住需求；双阳台设计，南北通透，采光通风极佳。

建面约148㎡ 奢阔四房两厅两卫：改善主力明星户型，全南北通透纯板式设计，约8米巨幕横厅，空间开阔大气。电梯直达入户，归家仪式感十足；主卧行政套房配备独立卫浴、双台盆、浴缸与独立衣帽间，尊享奢华；三间次卧全明采光，可灵活改造为书房、儿童房或茶室；全屋精装交付，高端配置齐全，敬献城东改善品质生活。

再次温馨提示：【蓝光未来】蓝光匠心精工品质护航，东三环青龙湖旁1.5超低密纯板式洋房所见即所得，生态低密与全维成熟配套兼具，是城东刚改改善的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！