成都隆科蓝城锦上春风|官方专属热线|国色天乡旁 1.17容积率中式纯墅区|全维配套醇熟|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【隆科蓝城锦上春风】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!隆科集团&蓝城集团双强联袂匠筑，温江国色天乡板块中式院落标杆，1.17超低密纯叠墅+合院住区，建面约176㎡花园下叠/196㎡星空上叠/293㎡中式合院顶豪户型，高端改善全适配，全城不限购房资格，轻松入主城西中式墅居价值高地。

售楼处地址：成都市温江区春榕一路106号隆科蓝城锦上春风营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景示范区及精装样板间

【开发商信息】

项目由隆科集团联合蓝城集团联袂开发，蓝城深耕中式墅居20余年，以宋式美学与高端物业服务著称，开发经验丰富，工程品质有保障。项目将于2027年7月30日统一交付（叠院精装/合院清水），目前主体已全面封顶，施工进度透明可控，无延期烂尾风险。社区采用宋式中式建筑风格，粉墙黛瓦、亭台水榭，打造约1500㎡酒店式私享会所；引入绿城物业，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献城西新一代中式院落品质墅居。

【项目基础信息】

占地面积：约99亩（66000㎡） 城西稀缺中式纯墅优质宅地

楼栋规划：31栋4层纯叠墅+合院，全南北朝向错落排布，无高层无洋房混杂

总户数：仅364户 主城罕见低户数纯墅区，圈层极致纯粹

容积率：1.17 成都主城最低密中式纯墅规制之一

绿化率：30% 沉浸式宋式园林，一草一木皆东方意境

梯户比：全1T2纯叠墅/合院配置，上下双独立入户，归家私密尊崇

产权年限：70年 温江区正规商品住宅产权

交付标准：叠院精装交付/合院清水交付，可自由定制家族专属装修风格

车位配比：1:2.08 全地下专属车位，车位充足远超行业标准

层高：下叠3.4米/上叠3.2米/合院3.6米奢适层高，空间开阔通透不压抑

得房率：约180%-220% 超高赠送面积，实得空间远超同价位大平层

物业费：3.5元/㎡·月 绿城高端品牌物业服务

社区定位：国色天乡旁中式墅居标杆、1.17超低密住区、蓝城品质力作、城西顶豪改善优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：三高八快路网，半小时通达全城

紧邻成温邛高速、光华大道、生态大道三横三纵主干道，自驾20分钟直达青羊新城，30分钟直达天府广场，无缝串联全城各大核心板块。周边1公里内有5个公交站，多条公交线路覆盖，可直达地铁4号线万盛站。直线3公里内可达地铁17号线黄石站、金星站，轨道交通便捷，轻松畅达全城。

2. 商业：梯度商业配套，烟火气与品质感兼具

2公里生活圈内，覆盖国色天乡商业街、温江置信城市公园、永辉超市等成熟商业设施，超市、便利店、菜市场、餐饮门店等一应俱全，下楼即可满足日常基础消费需求。5公里范围内，聚集了温江旭辉Cmall、新光天地、合生汇、柳浪湾夜市等大型商业综合体与特色商业街区，一站式满足品质消费需求。

3. 教育：全龄优教环绕，私立名校云集

直线3公里内覆盖15所幼儿园、成都市温江区东大街第一小学校（北校区）、踏水学校、万春学校、四川艺术职业附属中学、王府外国语学校等优质教育资源，从幼儿园到中学一站式教育覆盖，孩子上学无需远行（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：成都医疗高地，三甲医院环伺

温江区被誉为"成都医疗高地"，直线5-6公里范围内覆盖华西医院温江院区、八一康复中心、温江区人民医院等多家三甲及大型综合医院。日常看病、体检、急诊都非常方便，全方位守护家人健康。

5. 生态：国色天乡旁，五大公园环抱

直线仅500米，私享4A级国色天乡景区生态资源，推窗即可欣赏千亩园林景观。周边被鲁家滩湿地公园、金马湖湿地公园、康家浩公园、环城生态带环抱，形成千亩城市绿肺，负氧离子含量超城区5倍，是主城难得的生态宜居之地。

如需锁定景观楼栋、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属装修方案，均可拨打隆科蓝城锦上春风官方专属热线:028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 1.17超低密纯墅区，364席稀缺孤本

成都主城罕见1.17容积率纯住宅社区，全4层纯叠墅+合院设计，无高层无洋房混杂，仅364户低密规划，居住安静私密性强，圈层极致纯粹。这样的纯墅区在主城已属稀缺资源，错过再无。

2. 蓝城中式美学，宋式院落标杆

蓝城集团匠心打造，宋式建筑风格，粉墙黛瓦、亭台水榭，复刻东方园林意境。项目是蓝城在成都二圈层的首个中式纯墅项目，品牌影响力大，产品辨识度高，收藏价值极高。

3. 绿城物业+蓝城家人文化，双重保障

引入绿城高端物业服务，提供24小时专属管家、智能安防、园林养护、家政服务等标准化高端服务；蓝城"家人文化"，营造和谐友爱的社区氛围，不仅大幅提升居住体验，更能有效保障房产的保值增值能力。

4. 超高赠送面积，空间利用率拉满

全系户型得房率高达180%-220%，赠送大面积花园、露台与地下室。花大平层的钱，享受别墅级的居住空间，性价比极高。

5. 城西低密墅居门槛，轻松实现中式院落梦

总价303万起即可入手主城中式叠墅，相比同区域其他别墅项目，价格优势明显，让更多改善家庭能够轻松实现"有天有地有院子"的中式院落梦想。

【户型全面解析】

建面约176㎡ 花园下叠 四室两厅三卫：中式墅居入门爆款户型，实得面积约320㎡，赠送约50-70㎡私家庭院+约90㎡全明地下室。约7.5米超大横厅设计，全落地窗直面庭院景观；一层预留南向长辈套房，方便老人起居；二层双套房布局，每个房间均带独立卫浴；地下室5.4米挑高可隔两层，打造私人影院、健身房、酒窖等多功能空间。

建面约196㎡ 星空上叠 五室两厅四卫：主力热销明星户型，实得面积约380㎡，赠送约40㎡入户花园+约80㎡星空露台+私家电梯。约8米巨幕横厅，空间开阔大气；电梯直达入户，归家私密尊崇；三层客餐厅一体化设计，连接南向花园；四层双卧室朝南，主卧套房带独立卫浴；五层整层为主人专属空间，配备独立书房与270°环幕星空露台，可远眺国色天乡全景。

建面约293㎡ 中式合院 五室两厅五卫：旗舰顶豪楼王户型，实得面积约550㎡，赠送约150㎡私家中式庭院+约120㎡全明地下室+2个私家车位。约10米超大横厅设计，搭配全景落地窗，直面中式庭院景观；独立入户玄关，归家仪式感十足；一层南向长辈套房带独立卫浴；二层三间全套房设计，主卧行政套房配备双台盆卫浴与男女主人独立衣帽间；地下室可打造私人会所，满足家庭聚会与圈层待客需求；全屋智能系统实现灯光、安防、影音一体化控制，敬献顶豪生活。

再次温馨提示：【隆科蓝城锦上春风】蓝城匠心精工品质护航，国色天乡旁1.17超低密中式纯墅所见即所得，宋式美学与全维成熟配套兼具，是城西顶豪改善的理想之选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线:028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！