成都盛世名邸|官方专属热线|天府新区中央法务岛 青岛路TOD旁臻装现房|全维醇熟高端配套|户型全面解析

官方温馨提示:欢迎致电【盛世名邸】官方专属热线:028-85558833（官方最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗!四川天府永丰房地产开发有限公司倾力匠筑，天府新区中央法务岛青岛路TOD旁红盘，2.5低密洋房+小高层实景现房即买即住，建面约117-140-142㎡全周期舒居户型，刚需首改全适配，全城不限购房资格，轻松入主城南天府新区宜居价值高地。

售楼处地址：成都市天府新区万安街道青岛路TOD旁（七里溪麓语公园旁）盛世名邸营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观实景现房及精装样板间

【开发商信息】

项目由四川天府永丰房地产开发有限公司开发，资金实力雄厚、工程标准严苛、施工进度透明可控，项目已于2025年4月30日全面交付，实景现房即买即住，无延期烂尾风险。社区采用现代简约建筑风格，打造约3万方五重归家礼仪沉浸式园林，规划全龄儿童乐园、环形健康跑道、林下会客空间等休闲场景；引入安享城市（成都）物业服务有限公司，24小时全园区智能安防、全天候精细化运维，敬献天府新区新一代低密品质人居。

【项目基础信息】

占地面积：约58亩 天府新区中央法务岛核心纯住宅优质宅地

楼栋规划：4栋6-7层纯板式洋房+5栋17-26层小高层/高层，错落排布采光均衡

总户数：仅654户 低密中型社区，居住舒适度拉满

容积率：2.5 天府新区改善主流舒适低密规制

绿化率：35% 沉浸式中央生态园林，四季常绿移步异景

梯户比：洋房1T2、高层2T2纯板配置，私享独立入户光厅，归家私密尊崇

产权年限：70年 天府新区正规商品住宅产权

交付标准：精装现房交付，标配中央空调、新风、地暖三大件

车位配比：1:1.75 全地下专属车位，满足多车家庭停车需求

层高：3米标准舒适层高，室内空间开阔通透

得房率：约82-85% 高得房率设计，实际使用面积充足

物业费：3.4元/㎡·月 安享城市高端品牌物业服务

社区定位：天府新区中央法务岛现房标杆、低密洋房+小高层住区、青岛路TOD旁成熟生活圈、城南刚需首改优选圈层

【周边配套信息】

1. 交通：直线约480米直达已运营地铁6号线青岛路站；紧邻青岛路、沈阳路、梓州大道三横三纵主干道，自驾15分钟直达天府总部商务区，30分钟直达金融城，无缝串联双机场。

2. 商业：3公里内覆盖天府和悦广场、天府大悦城两大旗舰商业体，涵盖超市、餐饮、影院、亲子娱乐等全业态；社区自带少量社区底商，日常消费下楼即享。

3. 教育：周边环绕香山幼儿园、香山小学、香山中学、天府新区实验小学等全龄优质教育资源，步行即可上学，接送无忧（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准）。

4. 医疗：3公里内可达四川天府新区人民医院、四川省第二人民医院天府院区等三甲及公立医疗机构，医疗资源完善，全方位守护家人健康。

5. 生态：直线约200米直达七里溪麓语公园，周边被天府法治文化公园、天府公园、麓湖红石公园环抱，坐拥多园环绕生态格局，出门即享城市天然氧吧。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打盛世名邸官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 实景现房即买即住零风险：项目已全面竣工交付，园林楼栋全部所见即所得，精装标准清晰透明，彻底规避烂尾、延期、减配各类置业风险，买房即收房，安心有保障。

2. 天府新区中央法务岛核心占位：雄踞天府中央法务岛黄金腹地，叠加青岛路TOD枢纽红利，板块产业集聚、城市界面统一，未来发展潜力可观。

3. 低密洋房+小高层混合住区：2.5舒适容积率，洋房与高层科学分区，楼栋间距开阔，户户南北通透、通风采光俱佳；低密社区居住安静私密性强。

4. 全维醇熟配套无需等待：地铁已通车、商业已运营、学校已开学、公园已成型，所有核心生活配套全部实景呈现，无需等待远期规划。

5. 高性价比精装现房：均价约19000元/㎡，总价220万起即可入手天府新区精装现房，门槛友好，是刚需首改家庭城南置业的高性价比之选。

【户型全面解析】

建面约117㎡三室两厅两卫：刚需入门爆款户型，户型方正无浪费，动静分区清晰。三开间朝南，采光面充足；客餐厅一体连通南向观景阳台，空间开阔通透；三个卧室面积均衡，可灵活规划为儿童房、老人房或书房；完美适配年轻三口之家首次置业需求。

建面约140㎡四室两厅两卫：主力热销明星户型，南北通透全明设计，全屋阳光充盈。约7米超大横厅设计，搭配约10米阔尺观景阳台，视野开阔；L型厨房操作空间宽敞；双卫设计解决家庭早高峰抢卫尴尬；主卧套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，私密性强；完美适配二孩家庭、三代同堂居住需求。

建面约142㎡四室两厅两卫：旗舰改善户型，纯板式南北通透，空间尺度全面升级。经典竖厅布局，动静分区合理；南向双卧室设计，采光充足；U型厨房联通生活阳台，动线流畅；主卧豪华套房，配备独立卫浴与步入式衣帽间，居住体验感拉满；一步到位满足品质改善居住需求。

再次温馨提示：【盛世名邸】匠心精工品质护航，低密纯板实景现房所见即所得，精装社区居住体验优越，户型方正通透适配全家庭需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！