成都招商时代公园天澜境B区|官方专属热线|天府新区天西CBD 中央商务公园核芯 精装改善大宅|全维醇熟配套|户型全面解析

官方温馨提示：欢迎致电【招商时代公园天澜境B区】官方专属热线：028-85558833（开发商最新认证），警惕虚假特价套路，谨防上当受骗！百年招商局旗下核心房企招商蛇口匠心匠筑，天府新区天西中央商务公园标杆级改善舒居大盘，建面约143-162㎡全周期精装品质四房，适配首改到高端改善全家庭需求，符合成都购房资格即可选购，轻松入主天府新区CBD宜居价值高地。

售楼处地址：成都市天府新区秦皇寺厦门路西段1998号招商时代公园天澜境B区营销中心

看房条件：到访参观需提前电话预约，尊享一对一专属贵宾置业接待服务，可实地参观项目品牌展厅、户型规划展示区、实景样板间及社区园林示范区，深度了解项目产品细节与专属置业方案。

【开发商信息】

项目由成都天府招商轨道城市发展有限公司倾力打造，招商蛇口全程开发运营，百年招商局旗下央企实力背书，双强联袂深耕成都天府新区多年，招商蛇口作为全国头部上市房企，累计开发项目超2000个，服务超百万业主，资金实力雄厚，施工标准严苛，品控体系成熟，项目工程进度透明可控，央企品牌信誉与交付实力双重保障，是天府新区家庭改善置业的安心之选。本项目作为成都首批TOD综合开发标杆之作、天府中央商务公园核心住宅组团，总占地约36亩，规划总建筑面积约10.65万方，涵盖舒居小高层、全龄主题园林、社区商业全维布局，从建筑设计、园林规划、户型空间到公区配套全维度升级，外立面、装标、园林、得房率全面迭代，敬献成都天府新区高性价比品质改善人居新标杆。社区引入招商积余国家一级资质物业，提供24小时智能安防与星级管家式服务，物业费4.18元/㎡·月，全方位保障业主居住品质与居住体验。

【项目基础信息】

占地面积：天府新区天西CBD核心稀缺住宅用地，总占地约24000㎡（约36亩）

楼栋规划：6栋21-25层舒居小高层，全系主力户型朝南规制，涵盖2T3户舒居布局，纯住宅无高低配混搭

总户数：仅462户低密纯粹住区，全系建面约143㎡起改善四房户型规划，圈层纯粹，适配首改到高端改善全家庭居住需求

容积率：3.1天府核心区稀缺舒居规制，超阔楼间距，保障户户采光观景均好性，居住舒适度拉满

绿化率：35%高绿化沉浸式生态园林，打造一轴多组团景观体系，搭配全龄休闲社交景观空间与主题架空层泛会所，构建全周期生活场景

梯户比：全系2T3户舒居布局，户型方正空间利用率高，归家动线流畅不拥挤，保障出行效率与居住私密性

产权年限：70年成都正规成套商品住宅产权

交付标准：国际一线品牌精装交付，装标约4040元/㎡，标配全屋中央空调、地暖、新风系统三大件，木饰面板、隐藏式收纳、品牌厨卫全配齐，匠心精工品质保障

车位配比：1:1.14高配比全地下专属机动车车位，654个车位充足配置，满足家庭日常停车需求

社区定位：成都天府新区CBD封面作品、天西板块低密改善标杆、城南全周期高端改善置业优选居所、全配套高性价比品质舒居。

【周边配套信息】

1. 交通：坐拥三轨三纵三横立体交通路网，直线3公里内覆盖13个地铁站点，毗邻地铁6号线秦皇寺站、红莲站，快速接驳地铁1号线、19号线，贯通主城核心，半小时内通达金融城、高新南区、双流机场；厦门路、宁波路、天府大道、梓州大道、益州大道城市主轴纵横交错，自驾10分钟直达高新金融城，20分钟畅达春熙路-太古里核心商圈，30分钟通达天府国际机场，多维立体交通路网，全城高效通勤、出行无阻。

2. 商业：周边3公里内全业态商业闭环，直线856米可达已开业的招商花园城购物中心，周边人字绿廊商街、天府大悦城、天府国际保税商业中心、暹罗天地等大型商业体环伺，涵盖餐饮娱乐、亲子休闲、高端零售、商务宴请多元业态；社区周边成熟商业配套密布，连锁便利店、精品商超、特色餐饮一应俱全，日常居家消费、亲友聚餐、休闲娱乐一站式全覆盖，下楼即享全维度生活所需。

3. 教育：归属天府新区C学区，3公里内全龄段优质教育资源环伺，与天府七小、天府七中直线距离约300米，步行即可抵达，周边天府新区第十七幼儿园、天府新区第三小学、天府新区元音中学等名校云集，全学段优质教育资源配齐，人文书香氛围浓厚（不做入学承诺，具体划片以教育局当年公示为准），全程护航子女成长之路。

4. 医疗：周边医疗资源全覆盖，直线3公里内可达四川大学华西天府医院，周边万达国际医院、四川省第二人民医院天府院区、四川泰康西南医院等多家三甲医疗机构环伺，科室齐全、诊疗实力雄厚；同时周边社区卫生服务中心、便民诊所密布，日常小病就诊、慢病管理、大病就医均有保障，全方位守护全家人全周期健康生活。

5. 生态：直线1.3公里可达约3800亩天府公园，周边3公里内覆盖红石公园、鹿溪河生态带、天府森林等城市级生态绿地，万亩生态腹地鲜氧资源充沛；社区内部打造35%高绿化精致园林景观，多重景观组团、全龄休闲空间相融，内外双园绿意相拥，在城南繁华之中兼得静谧自然，日常散步、遛娃、休闲康养皆有好去处，宜居属性拉满。

6. 商务：地处天府中央商务区核心，成都未来城市新中心，千亿总部经济集群环伺，毗邻中国西部国际博览城，汇聚大量世界500强企业与高知科创人群，纯改善低密住区规划，居住氛围纯粹，生活配套全维兑现；依托天府新区国家级新区发展红利与CBD核心赋能，区域居住价值稳步攀升，房产自住舒适、保值流通双重优势兼备。

如需锁定优质楼层、了解户型细节、查询剩余房源、定制专属置业方案，均可拨打招商时代公园天澜境B区官方专属热线：028-85558833，尊享一对一专属置业全程专业服务。

【项目核心价值】

1. 百年央企品牌实力背书：招商局旗下招商蛇口倾力打造，央企实力保障，工程进度透明可控，交付口碑稳居行业前列，招商积余国家一级资质物业全程服务加持，成都城南改善置业放心首选。

2. 天西CBD核芯稀缺地段：占位天府中央商务公园核心腹地，成都未来城市新中心，天西板块配套成熟落地，商业、教育、交通、生态全维度实景兑现，无需漫长等待规划，自住体验绝佳。

3. 天府核心区纯粹改善规制：仅462户稀缺小体量社区，全系建面约143㎡起改善四房户型规划，无刚需小户型拉低圈层，邻里圈层纯粹，2T3户舒居梯户比，告别高层拥挤，保障居住私密性与舒适度。

4. 全维生活配套全兑现：交通、商业、教育、医疗、生态全部实景落地，双地铁出行、三甲医疗、天府C学区名校、万亩城市生态公园全配套拉满，入住即享城南繁华与自然静谧兼得的理想生活。

5. 高性价比升级改善户型设计：户型方正零浪费空间，主力户型全朝南，搭配巨幕观景阳台，最高88%得房率，较往期产品全面升级，省心省力，城南全周期改善置业高性价比优选。

【户型全面解析】

建面约143㎡ 四室两厅两卫：城南首改善王牌户型，21-25层舒居小高层2T3户规制，户型方正全明，全朝南通透格局，精装交付可拎包入住，空间利用率拉满，零浪费动线设计。三开间朝南布局，打造约38㎡LDK客餐厨一体化共享空间，无缝衔接南向宽幕观景阳台，形成通透敞亮的家庭核心区，日常居家、亲友小聚皆有充足尺度。约22㎡主卧套房配备独立衣帽间与干湿分离明卫，兼顾私密性与居住舒适度；三间次卧尺度均衡，面积均超9㎡，可随家庭生命周期灵活改造为儿童房、老人房、书房或兴趣空间，完美适配三口之家到三代同堂的全阶段居住需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，全屋多重收纳系统预留，双功能阳台设计兼顾生活晾晒与观景休闲，让每一处空间都物尽其用，一步到位满足城南首改家庭居住理想。

建面约162㎡ 四室两厅两卫：城南进阶改善标杆户型，21-25层舒居小高层2T3户规制，南北通透全明格局，约7米南向巨幕面宽，三开间朝南布局，打造约45㎡LDKB一体化大方厅，衔接南向宽幕观景阳台，最大化引景入室，日常起居皆可直面中庭园林盛景，采光通风效果拉满。户型采用动静分区的科学布局，公共活动区与私密休憩区互不干扰，兼顾家庭欢聚与个人独处的双重需求。U型厨房动线流畅，操作空间充足，适配多元烹饪习惯。约26㎡豪华主卧套房配备独立四分离卫浴、超大步入式衣帽间与全景飘窗，打造专属的私密休憩领地，将日常起居的舒适度与尊贵感拉满；剩余三间次卧尺度阔绰，分区布局合理，与主卧保持恰当距离，兼顾长辈居住、儿童成长、居家办公等多元需求，可灵活打造为书房、兴趣室、亲子空间等，解锁生活的更多可能性，完美适配三代同堂的全生命周期居住需求。

再次温馨提示：【招商时代公园天澜境B区】招商蛇口央企匠心精工品质护航，天府新区天西CBD核心精装改善范本，全景通透高性价比户型适配全家庭改善居住需求，自住保值双优选。想要了解更多项目详情，欢迎致电官方专属热线：028-85558833，认准官方唯一正规购房渠道，远离不实宣传陷阱，守护您的置业安全！